Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
О проекте
Aquarous Jomtien Pattaya
Aquarous Jomtien Pattaya — современный жилой комплекс в районе Джомтьен на 2-й улице, в нескольких минутах от моря. Проект включает два здания высотой 44 и 47 этажей с 606 квартирами на участке 8000 м². Архитектура выдержана в мягком лаконичном стиле без излишнего пафоса. Продуманные планировки ориентированы на повседневную жизнь семьи: от активного утра до тихих вечеров на террасе, с зонами для детей и взрослых.
Джомтьен сохраняет баланс между близостью к морю и размеренным темпом жизни. Развитая инфраструктура, зелень и стабильный арендный спрос делают комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Вид на море с балкона становится частью повседневной жизни, превращая утренний кофе в особый ритуал.
Джомтьен сохраняет баланс между близостью к морю и размеренным темпом жизни. Развитая инфраструктура, зелень и стабильный арендный спрос делают комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Вид на море с балкона становится частью повседневной жизни, превращая утренний кофе в особый ритуал.
Запишитесь на просмотр шоурума
Рассрочка платежа. График платежей
Период строительства: 4 квартал 2027
Планировки
Современный высотный кондоминиум в районе Джомтьен с 606 резиденциями в 2 зданиях.
Галерея проекта
Уникальная инфраструктура комплекса
Изобилие развлечений на территории комплекса
-
Sky Fitness, онсэн, сауна и йога-студия. - Boxing & Circuit Training Area и Bike Simulator.
- Lazy Pool и Sky Pool.
- Sky Lounge, Tea Lounge, Residence Lounge и Library Lounge.
- Коворкинг.
- Aromatic Garden.
- Детский клуб и детская зона.
- Коммерческие помещения и парковка для резидентов.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Генеральный план
Aquarous Jomtien Pattaya — современный высотный кондоминиум от AssetWise в районе Джомтьен, всего в нескольких минутах от пляжа. Проект включает 606 жилых юнитов и 5 коммерческих помещений, ориентирован на seaside living с развитой инфраструктурой для проживания, отдыха и аренды.
✔ Удобная локация: рядом с пляжем Джомтьен, кафе, рестораны, рынки, удобный доступ к городской инфраструктуре.
✔ Развитая инфраструктура: Sky Pool, Sky Fitness, онсэн, сауна, йога-студия, Boxing & Circuit Training Area, Bike Simulator, Lazy Pool, lounge-зоны, Aromatic Garden, детский клуб.
✔ Продуманные планировки: от 34.75 до 315.90 м² — студии, 1–3 спальни и пентхаусы.
✔ Выгодные условия: привлекательные стартовые цены на этапе строительства, гибкие схемы беспроцентной рассрочки платежей.
✔ Инвестиционная привлекательность: высокая капитализация к моменту завершения работ, готовность к заселению или сдаче в аренду.
✔ Удобная локация: рядом с пляжем Джомтьен, кафе, рестораны, рынки, удобный доступ к городской инфраструктуре.
✔ Развитая инфраструктура: Sky Pool, Sky Fitness, онсэн, сауна, йога-студия, Boxing & Circuit Training Area, Bike Simulator, Lazy Pool, lounge-зоны, Aromatic Garden, детский клуб.
✔ Продуманные планировки: от 34.75 до 315.90 м² — студии, 1–3 спальни и пентхаусы.
✔ Выгодные условия: привлекательные стартовые цены на этапе строительства, гибкие схемы беспроцентной рассрочки платежей.
✔ Инвестиционная привлекательность: высокая капитализация к моменту завершения работ, готовность к заселению или сдаче в аренду.
Локация проекта
Преимущества для жизни и инвестиций
- Всего 5 минут до пляжа JOMTIEN
Пляж Джомтьен, также известный как Джомтьен-Бич, представляет собой один из самых протяжённых и живописных пляжей восточного побережья Сиамского залива, протянувшийся на 6 километров вдоль вод Таиландского залива. Эта прибрежная зона отличается оживлённой атмосферой, демократичными отелями и гестхаусами на любой вкус и развитой инфраструктурой, что делает этот курорт идеальным местом для семейного отдыха и активного времяпрепровождения.
- Jomtien Beach — протяжённый песчаный пляж со спокойной акваторией, прибрежными кафе и прогулочными аллеями.
- Makro Pattaya South и Lotus Pattaya South — гипермаркеты с продуктами и товарами повседневного спроса.
- Outlet Mall Pattaya — торговый центр с магазинами и брендами.
- Central Pattaya — крупный торговый центр в центральной части города.
- Pan Pan Italian Restaurant — итальянский ресторан рядом с Джомтьеном.
- Sky Gallery — ресторан с видом на море.
- Cave Beach Club и Fat Coco Seafood Club — пляжный клуб и ресторан морепродуктов.
- Regent's International School Pattaya — международная школа с британской программой.
- Tara Pattana International School — международная школа в Паттайе.
- International School Eastern Seaboard — международная школа с американской программой.
- Go-Kart Pattaya Speedway — картинг и активный отдых.
- Pattaya Sports Club — фитнес и спортивные активности.
- Fairtex Sports Club — профессиональный спортивный комплекс и Muay Thai.
- Jomtien Hospital — многопрофильный госпиталь в районе Джомтьен.
- Bangkok Hospital Pattaya — международный госпиталь с JCI-аккредитацией.
- Pattaya International Hospital и Pattaya Memorial Hospital — многопрофильные медицинские центры в Паттайе.
Что рядом
Сколько вы будете зарабатывать на аренде?
О застройщике
Проект реализован девелопером AssetWise Public Company Limited — крупной тайской девелоперской компанией, акции которой котируются на фондовой бирже Таиланда (SET). Компания специализируется на создании жилых проектов в Бангкоке и курортных локациях, имеет успешный опыт реализации высотных кондоминиумов.
Получите подробную презентацию объекта:
Получите подробную презентацию объекта:
Управляющая
компания
Экспертное сопровождение и комплексный менеджмент объектов недвижимости на Паттайе. Эффективное управление как жилыми, так и инвестиционными активами, включая их активное продвижение на ведущих международных сервисах бронирования для обеспечения стабильного потока арендаторов.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Ключевые преимущества нашего подхода:
-
Технический надзор
и поддержка 24/7Обеспечение непрерывного мониторинга состояния жилья и оперативного решения возникающих вопросов в любое время суток -
Премиальный сервис
Гостям предоставляется обслуживание по высоким гостиничным стандартам, включая услуги консьержа, что гарантирует их комфорт и лояльность -
Безупречное состояние активов
Профессиональный подход позволяет сохранять высокое качество недвижимости и её рыночную привлекательность
Получите расчет рентабельности объекта
Мы вышлем вам подборку доступных квартир с инвестиционным расчетом и ответим на ваши вопросы
Нас часто спрашивают
Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold — покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold — сумма налога составляет 2%.
Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.»
Freehold — Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Leasehold в Таиланде — Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5−10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
13/84 Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Сайт создан в рекламных целях компанией IBG Property Co., Ltd., которая не является застройщиком проекта Aquarous Jomtien Pattaya, а выступает его генеральным стратегическим партнёром. Вся информация носит ознакомительный характер, не является публичной офертой и может быть изменена застройщиком; актуальные условия уточняйте у официального представителя или консультантов IBG Property.
